Кредитные отношения «банк – должник» редко бывают ровными и без претензий с обеих сторон. Когда же наступают тяжелые кризисные времена, условия сотрудничества, уже зафиксированные в кредитном/ипотечном договоре, часто пытаются изменить. Получается обычно это только у банков-кредиторов. Заемщик пока плохо знает свои права. Но все поправимо. Эта статья должна помочь в понимании: что банки не имею право делать по отношению к заемщикам и какие действия кредитора могут быть признаны незаконными.
Основанием для отстаивания прав кредитных заемщиков является Постановление Верховного Суда РФ от 11 марта 2016 г. N 301-АД16-61. Напомним, что решения ВС РФ обязаны учитывать при вынесении своих решений все судебные органы низших инстанций.
Говоря простым языком – везде, где судятся банки со своими кредитными заемщиками, это Постановление от 11 марта имеет решающее значение.
Заемщик и банк: права есть у каждого
Незаконными теперь считаются следующие действия банков-кредиторов.(информация с сайта юристов):
Навязывание платной услуги составления заявления на включение в программу страхования.
Внесение единовременной оплаты за банковскую услугу по участию в программе страхования в общую сумму стоимости кредита.
Изменение условий кредитования в одностороннем порядке, если эти изменения затрагивают порядок выплат и полную стоимость кредитных обязательств.
Прекращение исполнения условий договора или расторжение договора в одностороннем порядке с требованием к заемщику о досрочном погашении кредита с процентами.
Безакцептное списание (пояснением см. ниже) денежных средств со счетов потребителя, открытых в банке. Даже если в договоре прописана подобная возможность.
Примечание. Безакцептное списание – это термин, который не имеет точного толкования даже у юристов. Проще говоря, с вашего счета могут уйти деньги даже без вашего согласия. Подчеркнем «могут», так как это достаточно сложно сделать.
Постановление принято в окончательном втором чтении 15 марта текущего, то есть 2016 года. Поэтому … Если вы находитесь в споре с кредитной организацией по одному или нескольким вышеперечисленным пунктам, то у вас есть возможность отстоять свои права. Ведь что банки не имею право делать по отношению к заемщикам, вы теперь уже знаете. Подписывайтесь на обновления блога и следите за новостями. Они бывают очень полезными)))
Полезные статьи
Как запретить продажу квартиры
Кабинет на маленькой лоджии фото
Квартира в скандинавском стиле
Статья оказалась полезной? Жмите на кнопочки, чтобы не потерять!