Ипотека и банк

Что банки не имею право делать по отношению к заемщикам

Кредитные отношения «банк – должник» редко бывают ровными и без претензий с обеих сторон. Когда же наступают тяжелые кризисные времена, условия сотрудничества, уже зафиксированные в кредитном/ипотечном договоре, часто пытаются изменить. Получается обычно это только у банков-кредиторов. Заемщик пока плохо знает свои права. Но все поправимо. Эта статья должна помочь в понимании: что банки не имею право делать по отношению к заемщикам и какие действия кредитора могут быть признаны незаконными.

Основанием для отстаивания прав кредитных заемщиков является Постановление Верховного Суда РФ от 11 марта 2016 г. N 301-АД16-61. Напомним, что решения ВС РФ обязаны учитывать при вынесении своих решений все судебные органы низших инстанций.

Говоря простым языком – везде, где судятся банки со своими кредитными заемщиками, это Постановление от 11 марта имеет решающее значение.

Заемщик и банк: права есть у каждого

Незаконными теперь считаются следующие действия банков-кредиторов.(информация с сайта юристов):

Навязывание платной услуги составления заявления на включение в программу страхования.

Внесение единовременной оплаты за банковскую услугу по участию в программе страхования в общую сумму стоимости кредита.

Изменение условий кредитования в одностороннем порядке, если эти изменения затрагивают порядок выплат и полную стоимость кредитных обязательств.

Прекращение исполнения условий договора или расторжение договора в одностороннем порядке с требованием к заемщику о досрочном погашении кредита с процентами.

Безакцептное списание (пояснением см. ниже) денежных средств со счетов потребителя, открытых в банке. Даже если в договоре прописана подобная возможность.

Примечание. Безакцептное списание – это термин, который не имеет точного толкования даже у юристов. Проще говоря, с вашего счета могут уйти деньги даже без вашего согласия. Подчеркнем «могут», так как это достаточно сложно сделать.

Постановление принято в окончательном втором чтении 15 марта текущего, то есть 2016 года. Поэтому … Если вы находитесь в споре с кредитной организацией по одному или нескольким вышеперечисленным пунктам, то у вас есть возможность отстоять свои права. Ведь что банки не имею право делать по отношению к заемщикам, вы теперь уже знаете. Подписывайтесь на обновления блога и следите за новостями. Они бывают очень полезными)))

Полезные статьи

Как запретить продажу квартиры

Кабинет на маленькой лоджии фото

Квартира в скандинавском стиле

Статья оказалась полезной? Жмите на кнопочки, чтобы не потерять!

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев.