надпись если соседи курят на балконе и сигаретаВопрос курения на балконах в многоквартирном доме особенно остро встает летом, когда все окна открыты из-за жары. Если соседи курят на балконе, то многие приходят к выводу: соседская привычка «покурить на балконе» начинает мешать нормальной жизни всех жильцов выше по этажу. Ведь дым затягивает в квартиры, заставляет дышать некурящих взрослых и, к сожалению, маленьких детей. Бороться с этим явлением сложно, но вполне возможно.

Как бороться с курением соседа на балконе

Балкон в городской квартире юридически является общедомовой собственностью. Как и лестничная площадка, на нем курить нельзя. Таковы положения закона на сегодняшний день. К сожалению, не всегда курильщики обращают внимания на законные требования не курить на балконе – сказывается привычка считать его своей территорией, присоединенной к квартире.

Для читателей статьи напомним, что в 2013 году был принят и действует «антитабачный закон». Именно его и нужно взять на вооружение для борьбы с курением на балконах многоквартирного дома.

Федеральный закон «Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака» от 23.02.2013 N 15-ФЗ (ред. от 14.10.2014) прямо указывает, что запрещено курить:

  1. В лифтах.
  2. В помещениях общего пользования многоквартирных домов.
  3. На детских площадках.

знак запретить курениеПод помещениями общего пользования на основании ст. 36 ЖК РФ понимаются: Цитата:

«…помещения дома, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации и технические подвалы.»

Еще цитата с сайта юристов 911.ru:

«Плиты балконов, входящих в план квартиры по обмеру БТИ, а также внешняя стена, к которой данные балконы примыкают, относятся к общему имуществу МКД, и, соответственно, принадлежат собственникам помещений на праве общедолевой собственности»

Примечание. Иногда балкон можно присоединить к квартире, оформив это все в соответствии с нормами по перепланировке. Если у ваших соседей нет «присоединенного» балкона, то курят они на территории общего пользования.

Причем за нарушение «антитабачного закона» предусмотрены штрафы на основании статьи 6.24 КоАП РФ:

  • За курение в местах общего пользования от 500 до 1 500 рублей.
  • За курение на детской площадке — от 2 000 до 3 000 тысяч рублей.

Опираясь на выше указанные положения, можно бороться за свои права на чистый воздух в многоквартирном доме. Дело это хлопотное и полностью описано в статье «Курение на лестничной площадке: как бороться». Если соседи курят на балконе, а у вас есть решимость бороться за свои права на жизнь без дыма, то переходите, изучайте и применяйте. Остается  только напомнить, что перед решительными действиями необходимо проконсультироваться у юриста в соответствии с вашими реальными обстоятельствами. Удачи.

Статья оказалась полезной? Жмите на кнопочки, чтобы не потерять!
Для быстрой консультации воспользуйтесь бесплатным звонком юристу: 8 (812) 309-52-81 доб. 347 Санкт-Петербург и Ленинградская область 8 (499) 638-44-96 доб. 744 Москва и МО

Related posts:

Leave a reply

required