Квартира и полезные советы от сайта Квартира мечты: как защититься от соседей, курящих на балконе

Если соседи курят на балконе

Вопрос курения на балконах в многоквартирном доме особенно остро встает летом, когда все окна открыты из-за жары. Если соседи курят на балконе, то многие приходят к выводу: соседская привычка «покурить на балконе» начинает мешать нормальной жизни всех жильцов выше по этажу. Ведь дым затягивает в квартиры, заставляет дышать некурящих взрослых и, к сожалению, маленьких детей. Бороться с этим явлением сложно, но вполне возможно.

Как бороться с курением соседа на балконе

Балкон в городской квартире юридически является общедомовой собственностью. Как и лестничная площадка, на нем курить нельзя. Таковы положения закона на сегодняшний день. К сожалению, не всегда курильщики обращают внимания на законные требования не курить на балконе – сказывается привычка считать его своей территорией, присоединенной к квартире.

Для читателей статьи напомним, что в 2013 году был принят и действует «антитабачный закон». Именно его и нужно взять на вооружение для борьбы с курением на балконах многоквартирного дома.

Федеральный закон «Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака» от 23.02.2013 N 15-ФЗ (ред. от 14.10.2014) прямо указывает, что запрещено курить:

  1. В лифтах.
  2. В помещениях общего пользования многоквартирных домов.
  3. На детских площадках.

Под помещениями общего пользования на основании ст. 36 ЖК РФ понимаются: Цитата:

«…помещения дома, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации и технические подвалы.»

Еще цитата с сайта юристов 911.ru:

«Плиты балконов, входящих в план квартиры по обмеру БТИ, а также внешняя стена, к которой данные балконы примыкают, относятся к общему имуществу МКД, и, соответственно, принадлежат собственникам помещений на праве общедолевой собственности»

Примечание. Иногда балкон можно присоединить к квартире, оформив это все в соответствии с нормами по перепланировке. Если у ваших соседей нет «присоединенного» балкона, то курят они на территории общего пользования.

Причем за нарушение «антитабачного закона» предусмотрены штрафы на основании статьи 6.24 КоАП РФ:

  • За курение в местах общего пользования от 500 до 1 500 рублей.
  • За курение на детской площадке — от 2 000 до 3 000 тысяч рублей.

Опираясь на выше указанные положения, можно бороться за свои права на чистый воздух в многоквартирном доме. Дело это хлопотное и полностью описано в статье «Курение на лестничной площадке: как бороться». Если соседи курят на балконе, а у вас есть решимость бороться за свои права на жизнь без дыма, то переходите, изучайте и применяйте. Остается  только напомнить, что перед решительными действиями необходимо проконсультироваться у юриста в соответствии с вашими реальными обстоятельствами. Удачи.

Полезные статьи

Маленькая кухня — идеи и дизайн

Как запретить продажу квартиры

Шумные соседи – как бороться

Статья оказалась полезной? Жмите на кнопочки, чтобы не потерять!

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев.