Квартира как недвижимость

Когда нужно купить квартиру через агентство или риэлтора

Для небольших городов России покупку квартиры вполне возможно осуществить собственными силами. Но в крупных городах-мегаполисах иногда разумнее обратиться за помощью в агентство недвижимости или к частному риэлтору. Ведь грамотно подойти к отбору объявлений о продаже, иметь собственную базу клиентов и другую вспомогательную информацию может только профессионал. При удачном выборе агента купить квартиру в городе можно быстро и без лишних нервотрепок. Обойдется это «удовольствие» в 3-8% от стоимости будущего жилья. Если с вас запросили бОльшую сумму — есть вероятность, что вы нарвались на мошенника. Но рассмотрим все по порядку.

Как грамотно выбрать агентство недвижимости/риэлтора

Лучший способ найти профессионала на рынке недвижимости — через знакомых. «Сарафанное радио» работает по своим законам и не подчиняется рекламным акциям:) Если вам советуют люди, мнению которых вы доверяете, то сомнения здесь излишни.

Если же таковых в вашем окружении не оказалось, остается только обратиться к объявлениям в Интернете и СМИ. Отбор нужно вести по нескольким параметрам:

  • Время работы на рынке недвижимости. Определяется по номеру лицензии. Первые лицензии были получены в пределах нескольких сотен номеров.
  • Где размещается реклама услуг — в дешевых СМИ или серьезных изданиях.
  • Офис агентства: солидные конторы не снимают комнату и существуют в удобных для работы помещениях со всем необходимым оборудованием.
  • Первый контакт с агентом. Профессионал распознается по грамотно поставленным вопросам без лишней траты времени (оно у него дорого).

Чему стоит верить в последнюю очередь, так это хвалебным отзывам в СМИ, на сайтах и других Интернет-ресурсах. Как правило, отзывы заказываются самими агентствами или риэлторами.

Работа с посредником при покупке квартиры

Выбрав посредника, поручите ему все заботы о подборе подходящего варианта. Но перед этим необходимо заключить договор на оказание услуг. Здесь необходимо быть очень внимательным. Возьмите договор для себя на время и проштудируйте его. Еще лучше, если договор проверит юрист. Кроме того, в документе обязательно должен быть пункт о расторжении договора, если услуга оказана некачественно.

Подготовив все тщательным образом, вы обеспечиваете себе спокойствие на время поисков нужного варианта. Останется только просмотреть подготовленный список квартир и пройтись осмотром по наиболее приглянувшимся. Окончательный расчет с риэлтором или агентством недвижимости происходит только после факта покупки квартиры.

Полезные статьи

Как запретить продажу квартиры

Цитаты и юмор: квартира и ремонт

Маленькая квартира и дизайн: 5 ошибок

Статья оказалась полезной? Жмите на кнопочки, чтобы не потерять!

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев.