рисунок соотношения процентов риелтора и стоимости жилья

Для небольших городов России покупку квартиры вполне возможно осуществить собственными силами. Но в крупных городах-мегаполисах иногда разумнее обратиться за помощью в агентство недвижимости или к частному риэлтору. Ведь грамотно подойти к отбору объявлений о продаже, иметь собственную базу клиентов и другую вспомогательную информацию может только профессионал. При удачном выборе агента купить квартиру в городе можно быстро и без лишних нервотрепок. Обойдется это "удовольствие" в 3-8% от стоимости будущего жилья. Если с вас запросили бОльшую сумму - есть вероятность, что вы нарвались на мошенника. Но рассмотрим все по порядку.

Как грамотно выбрать агентство недвижимости/риэлтора

Лучший способ найти профессионала на рынке недвижимости - через знакомых. "Сарафанное радио" работает по своим законам и не подчиняется рекламным акциям:) Если вам советуют люди, мнению которых вы доверяете, то сомнения здесь излишни.

Если же таковых в вашем окружении не оказалось, остается только обратиться к объявлениям в Интернете и СМИ. Отбор нужно вести по нескольким параметрам:

  • Время работы на рынке недвижимости. Определяется по номеру лицензии. Первые лицензии были получены в пределах нескольких сотен номеров.
  • Где размещается реклама услуг - в дешевых СМИ или серьезных изданиях.
  • Офис агентства: солидные конторы не снимают комнату и существуют в удобных для работы помещениях со всем необходимым оборудованием.
  • Первый контакт с агентом. Профессионал распознается по грамотно поставленным вопросам без лишней траты времени (оно у него дорого).

Чему стоит верить в последнюю очередь, так это хвалебным отзывам в СМИ, на сайтах и других Интернет-ресурсах. Как правило, отзывы заказываются самими агентствами или риэлторами.

Работа с посредником при покупке квартиры

Выбрав посредника, поручите ему все заботы о подборе подходящего варианта. Но перед этим необходимо заключить договор на оказание услуг. Здесь необходимо быть очень внимательным. Возьмите договор для себя на время и проштудируйте его. Еще лучше, если договор проверит юрист. Кроме того, в документе обязательно должен быть пункт о расторжении договора, если услуга оказана некачественно.

Подготовив все тщательным образом, вы обеспечиваете себе спокойствие на время поисков нужного варианта. Останется только просмотреть подготовленный список квартир и пройтись осмотром по наиболее приглянувшимся. Окончательный расчет с риэлтором или агентством недвижимости происходит только после факта покупки квартиры.

Статья оказалась полезной? Жмите на кнопочки, чтобы не потерять!
Для быстрой консультации воспользуйтесь бесплатным звонком юристу: 8 (812) 309-52-81 доб. 347 Санкт-Петербург и Ленинградская область 8 (499) 638-44-96 доб. 744 Москва и МО

Related posts:

Leave a reply

required