европланировка

Совмещенная кухня с гостиной - основной признак европланировки

Квартира с европланировкой стала довольно часто появляться в листингах новостроек. Но не все понимают, что означает квартира с приставкой "евро" и чем она отличается от стандартных объектов жилой недвижимости. Постараемся помочь читателям блога в этом вопросе.

Если говорить коротко, то квартира с европланировкой – это совмещенная с кухней гостиная и остальные жилые комнаты меньшего размера (спальня для взрослых, детская). Формат европланировки появился на рынке российской недвижимости относительно недавно. Но уже пользуется популярностью и спросом. Так как:

  1. Квартира с европланировкой стоит дешевле, чем стандартный аналог. Евродвушка обойдется дороже, чем однокомнатная. Но и дешевле, чем двухкомнатная с обычным делением на комнаты.
  2. Функциональность зон полностью сохраняется. На кухне готовят, в гостиной отдыхают, а в комнатах (спальня и детская) спят.
  3. Формат европланировки позволяет жить в относительном комфорте, пока нет денег на стандартные просторные квартиры. Есть пищеблок, совмещенный санузел и все современные удобства.

Обычно стоимость евроквартиры отличается от аналогичных стандартных квартир на 20-40%. Поэтому для тех, у кого не хватает финансовых средств на уже привычные одно-, двух-, и так далее -комнатные квартиры с раздельным санузлом, купить квартиру с европланировкой может быть отличным выходом. Тем более, что у  евродвушек и евротрешек есть балкон или лоджия.планировка евро

Общая зона евродвушек и евротрешек (кухня + гостиная) по площади равна всей остальной площади квартиры. Как правило, в евростудии прихожей не бывает, а в двушках и трешках с приставкой «евро» прихожая часто совмещена с общей зоной.

Недостатки квартир с европланировкой

Главный минус европланировки – совмещение зоны кухни и гостиной. В студиях, как правило, совмещается и прихожая с общей площадью. Поэтому все запахи, которые исходят при приготовлении еды на плите, быстро разносятся по всей евроквартире. Попутно оседая на одежде и предметах интерьера.Недостаток европланировки: кухня общая с гостинной

Подобная неприятность легко устраняется установкой мощной и обязательно бесшумной вытяжки над кухонной плитой. Бесшумной – так как в гостиной в это время могут смотреть телевизор или заниматься другими делами, которым мешает звук работающей вентиляционной системы.

Кроме того, вся бытовая техника для кухни (холодильник, посудомоечная и стиральная машина) также должна быть бесшумной, ведь устанавливается она хоть и в зоне кухни, но шум разносится по всей гостиной.

Еще один недостаток – общая зона для нескольких человек. Что особенно мешает в квартире-студии. Жизнь в «open air» или как у нас говорится «на виду» даже у близких людей со временем вызывает психологическое напряжение. В евродвушках и евротрешках подобного не наблюдается, но в студиях довольно сложно найти компромисс, особенно если у людей разные жизненные ритмы («сова» трудно уживается в «жаворонком»).

евростудия

Небольшая студия для двух человек

 

Еще один недостаток квартиры с европланировкой – нестандартная конфигурация комнат. Поэтому мебель приходится подбирать при помощи опытного дизайнера или делать на заказ. А это дополнительные расходы.

В остальном, квартира с европланировкой – это отличный вариант для покупки жилой площади с полным функционалом, но с некоторыми ограничениями в уровне комфорта (совмещенные зоны и санузел). Как показывает жизнь, ограничения вполне незначительные, так как евродвушки, евротрешки и студии становятся все популярнее.

Статья оказалась полезной? Жмите на кнопочки, чтобы не потерять!
Для быстрой консультации воспользуйтесь бесплатным звонком юристу: 8 (812) 309-52-81 доб. 347 Санкт-Петербург и Ленинградская область 8 (499) 638-44-96 доб. 744 Москва и МО

Related posts:

Leave a reply

required