Квартира-студия

 

 

Новомодное веяние на просторах российской недвижимости – квартира-студия довольно быстро завоевало популярность у покупателей. Дело даже не в том, что студия – это особый вид жилого пространства. Для покупателей важнее главный плюс этого вида недвижимости: относительная дешевизна квадратных метров по сравнению с однокомнатной квартирой. Но обо все по порядку.

Преимущества квартиры – студии

Главный плюс студии уже упоминался. Стоимость «квадрата» здесь на 20-40 % ниже, чем в такой же по размерам жилой площади однокомнатной квартире. Кроме того, особенность пространства «open space» в подобной квартире создает ощущение свободы и стимулирует творческое настроение.

Как правило, квартира-студия – это одна большая комната вместе с кухней без межкомнатных перегородок и стен. Капитальной стеной отделяется только санузел, который располагается за стеной от кухни (застройщик старается сделать минимальные инженерные коммуникации, поэтому стояки здесь одни как для кухни, так и для санузла). Бывают студии смешанного типа – спальня или еще одна комната отделяются межкомнатными стенами, но гостиная с кухней совмещены. Прихожая и другие вспомогательные помещения отсутствуют.

Поэтому все в студийной планировке располагает к свободе. Бытовые проблемы (кухонная деятельность, стирка и т.д. ) сводятся к минимуму. Возможность зонировать помещение по своему вкусу добавляет преимуществ: спальня и гостиная могут перемещаться по настроению владельца. Кухня, как правило, располагается в нише, отделяется мебелью (барная стойка, стол и т.д.) или вдоль стены.

Недостатки студии

Минусы квартиры-студии вытекают из ее особенностей. Открытое пространство заставляет приобретать бесшумную бытовую технику и мощную вытяжку над кухонной плитой. В противном случае все запахи из кастрюль и сковородок беспрепятственно попадают в гостиную и спальню.

Кроме того, есть еще более существенные недостатки:

  • Психологи предупреждают о напряжении, накапливающемся в человеке, вынужденном вести «жизнь на виду». Для одного человека студия может быть идеальным вариантом. Для двух и более – сложности неизбежны.
  • Продать студию в дальнейшем (при увеличении семьи) достаточно сложно, так как это жилье – для одиноких людей с небольшим достатком.
  • Перепланировка студии требует долгих согласований – ведь в проекте не предусмотрены межкомнатные стены.

Необходимо добавить, что существуют и просторные квартиры-студии для людей творческих профессий. На большой площади совмещается жилье и мастерская. Но этот вариант скорее исключение и рассматривать его не будем.

Статья оказалась полезной? Жмите на кнопочки, чтобы не потерять!
Для быстрой консультации воспользуйтесь бесплатным звонком юристу: 8 (812) 309-52-81 доб. 347 Санкт-Петербург и Ленинградская область 8 (499) 638-44-96 доб. 744 Москва и МО

Related posts:

Leave a reply

required