установка рекламы на доме - куда жаловаться

Реклама на фасаде жилого дома – это доход для всех собственников квартир в этом же доме. Если вы этого не знали или слышали о возможностях получать деньги за то это статья для вас.

Кто получает деньги за рекламу на фасаде дома

Сразу предупредим, что полученные средства могут расходоваться только на нужды дома. Что, впрочем, опять же выгодно для владельцев квартир: полученные средства можно направить на оплату общедомовых расходов на свет, отопление мест общего пользования и т.д. Тем самым уменьшая сумму оплат в платежной квитанции каждого собственника квартиры.

Примечание: следует различать рекламу на стенах дома и вывеску. Вывеску с названием организации или торговой точки (магазин, салон красоты и т.д.) в разряд рекламных носителей не заносят. Так как необходимость вывески указана в законе «О защите прав потребителей» и плата за ее нахождение на наружных стенах здания не взимается.

Кто и как передает фасад дома под рекламу

Необходимым условием передачи фасада под рекламу является проведение общего собрания собственников МКД На котором и принимается решение о передаче общего имущества (в данном случае – стены здания) для использования под рекламные носители.

На собрании должен быть составлен протокол собрания, в котором четко и понятно будет прописано следующее:

  • Лицо, имеющее полномочия заключать договор на установку и эксплуатацию рекламных носителей.
  • Условия и срок передачи общего имущества во временное пользование.
  • Условия расходования полученных средств от рекламы.
  • Формы отчетов о получении и расходовании средств.

Если же на вашем доме висит реклама, но о деньгах УК или ТСЖ ничего не знают… Значит деньги получают, но они «идут» явно мимо карманов жильцов. В этом случае читателям будет полезно знать:

Куда обращаться, если деньги за рекламу на фасаде воруют УК или ТСЖ?

Почему именно УК или ТСЖ? Потому что без ведома служащих из этих «контор» в доме нельзя даже гвоздь забить в местах общего пользования. А уж огромный транспарант на видном месте повесить…

Обращаться необходимо в Госжилинспекцию и прокуратуру. Необходимо написать заявление от жильцов дома о незаконной установке рекламных конструкций без ведома собственников. Заявление будет проверено и  на основание результатов проверки будет выдано предписание о демонтаже незаконно установленных рекламных носителей (от госжилинспекции) и о привлечении к ответственности лиц, осуществивших незаконную установку (от прокуратуры). Основание – Постановление ВАС № 58 РФ от 8 октября 2012 года.

Кроме того, есть возможность вернуть уже полученные деньги за рекламу. Для этого необходимо обратиться с иском в Арбитражный суд. Напоминаем, что это возможно только в том случае, если нет официально оформленных бумаг на установку (протокол собрания собственников МКД, решение и т.д.) и реклама на фасаде жилого дома установлена незаконно. Надеемся, вам помогли практические советы блога.

Статья оказалась полезной? Жмите на кнопочки, чтобы не потерять!
Для быстрой консультации воспользуйтесь бесплатным звонком юристу: 8 (812) 309-52-81 доб. 347 Санкт-Петербург и Ленинградская область 8 (499) 638-44-96 доб. 744 Москва и МО

Related posts:

Leave a reply

required