Ремонт квартиры

Ремонт квартиры перед продажей

Если вы инвестор в недвижимость и решили сделать ремонт перед продажей квартиры в новостройке, то позволим себе несколько советов. Из которых будет понятно, что вы просто потеряете время и деньги. Итак…

Ремонт квартиры чтобы продать дороже

Допустим, у вас квартира в новостройке с отделкой. И вы решили ее продать, получив прибыль от своих инвестиций. Чтобы получить больше денег за свой объект, вы начинаете ремонт. Но…

Большинство застройщиков сдают квартиры с ремонтом, чтобы люди жили спокойно (без грохота и стука за стеной). И, что важно, стоимость отделки в новостройке от застройщика в последние годы сравнялась с себестоимостью. Вы сможете уложиться в такой бюджет? Чтобы платить только за материалы?

Ремонт будет делать бригада или мастера, которые заинтересованы в большем объеме работ. Отсюда увеличение сметы на ремонт и советы мастера по отделке, которые во-первых,  далеки от вкусов будущих покупателей. И во-вторых ведут к дополнительным расходам по оплате того же мастера.

Ремонт квартиры
Сохраните, чтобы не потерять!

Кроме того, продавец квартиры в этом случае обычно делает ремонт «под себя». То есть под свои требования и вкусы. А есть гарантия, что этот вкус и требования идеальные для покупателей квартиры? Или вы готовы потратиться на услуги дизайнера?

И заключительная «вишенка на торте»: затраты на ремонт перед продажей квартиры закладываются в цену квартиры. При этом по соседству продаются такие же квартиры от застройщика, но без наценки за дополнительный ремонт. Почему — читаем в начале этой статьи.

Делаем вывод: ремонт перед продажей необходим, если квартиранты «убили» отделку. Да и то, только косметический. В случае перепродажи квартиры в новостройке, ремонт в квартире оттягивает ее продажу и повышает цену.

Возможно, вам понравится:

Квартира: скидки от застройщика

Ремонт квартиры своими руками

Как выбрать квартиру в новостройке

Статья оказалась полезной? Жмите на кнопочки, чтобы не потерять!

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев.